French
Dutch
English
French
SpanishInformatie over gastheren - Bed and breakfast
voordeel
De logeerkamer moet zich in de woning of het appartement van de bewoner bevinden.
Het huren van een gastenkamer is inclusief overnachting en ontbijt.
Het onthaal wordt verzorgd door de bewoner. Het kan niet meer dan 5 kamers per woning huren en niet meer dan 15 personen huisvesten. Elke gastenkamer geeft toegang tot een badkamer en een toilet.
De bewoner kan ook maaltijden aanbieden aan zijn gasten. Er mag slechts één menu worden voorgesteld en samengesteld uit gerechten, bij voorkeur uit de regio. De maaltijd moet worden genuttigd aan de gezinstafel in gezelschap van de bewoner.
Als de table d'hôtes-service alcoholische dranken aanbiedt, moet de exploitant houder zijn van een restaurant- of drankgelegenheidsvergunning. De verkoop van niet-alcoholische dranken is gratis en niet vergunningplichtig.
verplichtingen
- Aangifte in gemeentehuis van uw gemeente met behulp van de Cerfa-document 13566
- Het verkrijgen van een SIRET-nummer : registratie bij het kantoor van zakelijke formaliteiten: dit proces is gratis en verplicht, zelfs voor een niet-professionele verhuurder. Dat gebeurt nu online op de site https://procedures.inpi.fr/.
Het loket zakelijke formaliteiten vervangt de centra voor zakelijke formaliteiten (CFE). Registratie dient plaats te vinden binnen 15 dagen na aanvang van de verhuur van uw woning.
Om u bij dit proces te helpen, downloadt u de Zelfstudie SIRET-nummer aanvragen. - Inschrijving in het Handels- en Ondernemingsregister (RCS) met de CFE: wanneer de huuractiviteit op regelmatige of hoofdbasis wordt uitgevoerd.
- Weergave van prijzen en aflevering van nota (dezelfde verplichtingen als hoteliers):
- Drievoudige weergave van prijzen: buiten het huis of appartement, binnen in de klantenontvangst, in elke kamer.
- Geef een briefje aan zijn klant, inclusief het detail in hoeveelheid en prijs van elke geleverde dienst en het totale verschuldigde bedrag.
De verhuurder die deze verplichtingen niet respecteert, riskeert een boete van 1 €.
- Aansluiting bij de sociale zekerheid : aansluiting bij de RSI is verplicht wanneer het belastbaar inkomen verkregen door de activiteit van het verhuren van gastenkamers (inclusief voor de activiteit van table d'hôtes, indien van toepassing) hoger is dan € 5 (overeenkomend met 348 % van het jaarlijkse sociale zekerheidsplafond). Voor boeren is het lidmaatschap bij de MSA.
- Verzamelen, declareren en retourneren toeristenbelasting bij het VVV-kantoor.
Al deze informatie vindt u in de praktische informatiekit
Meer info over...
De woonbelasting:
Het is van toepassing op panden die als bed and breakfast worden verhuurd omdat ze deel uitmaken van de persoonlijke woning van de verhuurder.
Het gebruik blijft, net als de bestemming van het pand, de woning, er hoeft geen wijziging van gebruik of bestemming te worden aangebracht.
De table d'hôtes-service:
Als de maaltijd alcoholische dranken bevat, moet de exploitant in het bezit zijn van een restaurant- of drankvergunning. De verkoop van niet-alcoholische dranken is gratis en niet vergunningplichtig.
De vergunning vraagt u aan bij uw gemeentehuis. Hiervoor moet u eerst een exploitatievergunning (geldig voor 10 jaar) verkrijgen, die wordt verkregen na het volgen van een specifieke opleiding.
Voorafgaande aangifte in het gemeentehuis 15 dagen voor aanvang van de activiteit. UMIH 46 biedt dit type training aan.
Meer informatie op de website van de Rijksdienst
belasting:
De bed and breakfast activiteit valt onder het fiscale regime van bijwoning, niet dat van gemeubileerde verhuur.
Bijgevolg moeten inkomsten worden aangegeven voor de inkomstenbelasting onder een van de volgende regimes:
- Industrial and Commercial Profits (BIC): winst gemaakt door natuurlijke personen die een commercieel beroep uitoefenen;
- Micro-ondernemingen (voor auto-ondernemers), als uw jaarinkomen niet hoger is dan € 188,-, is het micro-BIC-regime (micro-onderneming) van toepassing.
De belastbare winst is gelijk aan de ontvangsten minus een forfaitaire kostenvergoeding van 71%. Kosten zijn niet aftrekbaar; - Agrarische voordelen voor een boer.
Is uw inkomen lager dan € 305, dan betaalt u geen belasting.
Aarzel niet om uw vragen te stellen aan de belastingdienst Lot Business, 83, rue Victor-Hugo 46009 Cahors Cedex, 05 65 20 33 10, z.cahors@dgfip.finances.gouv.fr, http://www.impots.gouv.fr
Meer informatie over belastingen:
Op de website entreprises.gouv.fr Over de rechtsvorm van Franse VVV-kantoren
Kwalificatie en etikettering
Geconfronteerd met het groeiende aantal aanbiedingen, moet de klant zich gerustgesteld voelen: kwalificatie is de zekerheid dat hij te maken heeft met accommodatie die is geverifieerd door een toerismeprofessional.
de kwalificatie Referentie bed en breakfast voorgesteld door Trump Frankrijk, is gebaseerd op een raster van criteria. Het garandeert de naleving van de normen, de kwaliteit van de ontvangst en de geleverde diensten. Kwalificatie is 5 jaar geldig.
Opmerking: het VVV-kantoor Cahors Vallée du Lot kan u deze kwalificatie bieden.
Om meer te weten te komen,
U kunt worden gelabeld door een particulier netwerk (Gîtes de France, Clevacances): deze labels bieden een schaal van waarde (in de oren of sleutels).
Gelabeld zijn betekent profiteren van een nationaal merk dat klanten kwaliteit en gecontroleerde accommodatie garandeert, evenals communicatie- en marketingmateriaal. Het label kan uw reserveringen volledig beheren.
Thematische labels kunnen betrekking hebben op gastenkamers:
Kwaliteitstoerisme
Het merk Qualité Tourisme is het enige staatsmerk dat wordt toegekend aan toeristische professionals voor de kwaliteit van hun onthaal en hun diensten.
Kwaliteitstoerisme vertegenwoordigt voor u een teken van nationale erkenning dat uw welkom en uw kwaliteitsdiensten waardeert, en waardoor toeristen uw etablissement met vertrouwen kunnen kiezen.
Wandeling etappe
Het is bedoeld voor accommodatiestructuren die geschikte diensten hebben opgezet om niet-gemotoriseerde wandelaars te huisvesten die zwerven: voetgangers, ruiters, fietstoeristen, mountainbikers.
Het Departementaal Bureau voor Toerisme (ADT) heeft dit specifieke onthaalcharter opgesteld waarop de logies met tussenstop die voldoen aan het departementale referentiesysteem (hierboven vermeld) aanspraak kunnen maken.
De voorwaarden voor het behalen van de kwalificatie "Rando Etape" zijn:
- Gelegen zijn op minder dan 2 km van een langeafstandswandelroute of een ruiterpad
- Minstens 6 maanden ononderbroken open zijn
- Hebben een minimale capaciteit van 6 bedden
Vind informatie over het Rando Etape-label plaats op de Lot Tourisme.
Thuis paard
De Lot Equestrian Tourism Association is verantwoordelijk voor de in aanmerking komende etablissementen die voldoen aan het Accueil Cheval Charter. Dit garandeert de ruiter een plaats van ontvangst voor zijn paarden, minstens uitgerust:
- Bevestigingspunten: staaf, ringen, touw of ketting met houders
- Omheinde parken zonder prikkeldraad
- Waterpunten aan de finish en in de paddocks
- Vanaf een douchepunt
- Een beschutte ruimte voor het opbergen van zadeluitrusting
- Kwaliteit hooi
- Accommodatie ter plaatse of in de buurt
Zoek informatie op het Accueil Cheval-etiket op de Lot ATE-website.
Vis accommodatie
Het label Hébergement Pêche is een nationaal label dat wordt toegekend door de Departementale Federatie van de Visserij en de Bescherming van het Aquatische Milieu en de VVV-kantoren van de Lot.
Het is bestemd voor accommodatie die diensten en faciliteiten aanbiedt aan een clientèle van vissers.
Het moet zich in de buurt van een interessante plaats voor vissen bevinden.
Zoek informatie op het label Visaccommodatie plaats op de Lot Tourisme.
Fietsers welkom (Accueil vélo)
Accueil Vélo is een nationaal merk bedoeld voor professionals die diensten en faciliteiten aanbieden die zijn aangepast aan fietsreizigers, en die een kwaliteitsvol onthaal bieden langs fietsroutes.
In de Lot is de fietsroute "La Vallée du Lot à Vélo" (route V86, van La Canourgue in Lozère naar Aiguillon in Lot et Garonne) momenteel de enige route waarnaar wordt verwezen voor de inzet van het merk.
Het handelsmerk is dus verleend door Lot Tourisme na een technisch bezoek dat het mogelijk maakt om te beoordelen de benchmarkcriteria :
- Zich op minder dan 5 kilometer van de route bevinden
- Zorg voor geschikte uitrusting en diensten zoals een beveiligde fietsenstalling, een reparatieset, fietsverhuur, beschikbare circuits, bagagetransport, enz.
- Bied fietsers een specifiek welkom: nuttige informatie en advies, routes, weersvoorspellingen, enz.
Vind informatie op het Accueil Vélo-label plaats op de Lot Tourisme.
Wijngaarden en ontdekkingen
Het label Vignobles et Découvertes wordt voor een periode van 3 jaar toegekend door Atout France, op voordracht van de Hoge Raad voor Wijntoerisme. Volgens een gebruiksnorm is het primaire doel ervan om de organisatie van een verblijf voor wijntoeristen in de gelabelde bestemming te vergemakkelijken, door alle dienstverleners die een gekwalificeerde service aanbieden te promoten. Door het label Vignobles et Découvertes te integreren, maakt u deel uit van een netwerk van professionals in het wijntoerisme, krijgt u zichtbaarheid op de nationale en internationale markten en profiteert u van advies, ondersteuning bij het opzetten van een project, enz.
De certificeringsnorm Vignobles et Découvertes is gebaseerd op die van Qualité Tourisme, een label dat de kwaliteit van de diensten die door een dienstverlener worden aangeboden, waardeert.
